конструктивных частей
Гарантия на прохождение экспертизы.
Конструктивные элементы — это важные составляющие любого строительного объекта. Именно они воспринимают на себя наивысшие нагрузки и отвечают за целостность строения.
Обследование конструктивных элементов (фасад, несущие стены, колонны, перекрытия, пилоны, несущие элементы крышы, фундамент, фермы, балки и другие элементы) зданий и сооружений — это оценка фактического состояния конструктивных элементов, выявление дефектов и повреждений, обоснование наиболее вероятных причин их появления, анализ причин появления выявленных дефектов и рекомендации по их устранению.
Согласно нормативному законодательству первое исследование техсостояния конструктивных элементов проводить нужно через два года после ввода объекта в эксплуатацию. В дальнейшем оценка технического состояния конструктивных элементов здания должна проводиться не менее раза в течение каждых 10 лет, а для эксплуатируемых в неблагоприятных условиях объектов – не реже 1 раза в 5 лет.
Помимо этого, строительные конструкции обследуют по истечении сроков их эксплуатации, при обнаружении существенных деформаций и повреждений, после разнообразных стихийных бедствий (пожаров, наводнений, землетрясений), при изменении функционального назначения здания или изменении условий эксплуатации, по инициативе владельца объекта.
Для каких объектов проводится экспертиза
-
Фундамент
Это основа любого здания или сооружения, поэтому не вызывает никаких сомнений необходимость поддержания его в технически исправном состоянии и соответствии всем требованиям и нормам, ведь именно фундамент принимает на себя повышенную нагрузку.
-
Колонны
В ходе исследовательских работ наши специалисты выявляют проектное соответствие всех узлов крепления колонн с остальными конструкциями, наличие всех элементов конструкций, необходимых по проекту. Также экспертиза колонн помогает установить степень искривления элементов, ветвей и связей соединительной решетки металлических колонн и иные механические повреждения связей.
-
Кровля
Техническое обследование состояния кровли и крыши выполняется для оценки работоспособности элементов (несущих конструкций, изоляционных материалов, систем внутренних и внешних водостоков, уклонов, вентиляционных продухов, узлов сопряжений), выявления дефектов и повреждений (трещин, кренов и изгибов, протечек) и для разработки мероприятий по ремонту.
-
Перекрытия
Это основные несущие элементы конструктивной схемы любого здания, наряду с фундаментами, стенами, колоннами и балками. В ходе комплексного аудита здания проводится оценка технического состояния перекрытий. Экспертиза необходима для получения объективного представления о прочности, надежности и о других количественных и качественных характеристиках конструкции.
Причины возникновения дефектов в конструктивных элементах
- Перегрузка конструкций (надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования).
- Вертикальные сквозные трещины в стенках, вызванные, неравномерными деформациями плиты. вследствие морозного пучения грунтового основания, а также отступлениями от проекта при армировании конструкций.
- Сквозные вертикальные и наклонные трещины, вызванные отсутствием армирования в растянутой зоне бетона.
- Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании.
- Перегрузка конструкций(надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования).
- Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании.
- Образование продольных или поперечных трещин.
- Образование прогибов перекрытий, балок, ферм.
- Прогибы (кривизна) сжатых сжаторастянутых элементов ферм.
- Технологические протечки.
- Нарушение сцепления кирпича с раствором.
- Аварийное замачивание грунтов основания.
- Снижение прочности кладки при увлажнении, размораживании, эрозии и коррозии.
- Коррозия арматуры.
Расслоение кладки фундамента и стен, трещины, искривление и выпучивание стен, отклонение элементов от вертикали, прогибы горизонтальных перекрытий, выбоины – эти и другие дефекты могут быть обнаружены в ходе экспертных мероприятий.
В зависимости от вида и степени опасности выявленных дефектов общее техническое состояние объекта классифицируется по 5-ти категориям: исправное, работоспособное, ограниченно работоспособное, недопустимое, аварийное.
- Санкт-Петербург, 4-я линия Васильевского острова, 41
- +7 (812) 335-09-79
- E-Mail: comexp88@bk.ru